※この記事は「私の経営者名鑑」の編集部へ寄せられた紹介記事
土地や建物の権利、相続、不動産トラブル――日常ではなかなか馴染みが薄いけれど、いざ自分が当事者となると「誰に相談してよいかわからない」「どの専門家が何をしてくれるのかピンと来ない」と迷う方も多いのではないでしょうか。近年、相続やまちづくり、住まいの売買や住み替えの場面で「信頼できる専門家に頼みたい」と感じる声が高まっています。今回ご紹介するのは、埼玉県川口市で土地家屋調査士兼不動産会社経営者として、住民や事業者の悩みに寄り添い続けている人物――それが海老澤和博さんです。
この記事では、海老澤さんの具体的な業務や地域貢献の姿勢、ご自身が経営する企業の特色をもとに、地元でどのような役割を果たしているのか、編集部が感じた魅力とともにお伝えします。「誰に頼めば安心なのか？」そんな方こそ、ぜひ最後まで読んでみてください。
地域に生きる土地家屋調査士 ―地元密着で信頼される相談役―
まず、「土地家屋調査士」という職業自体、あまり知られていないかもしれません。それでも、海老澤和博さんが埼玉県川口市を拠点に長年誠実に活動されている事実は、地元の方や取引先企業を中心に静かな信頼を集めています。
彼が主に手がけているのは、土地や建物の「境界を正しく決める」こと、そして「建物を正しく名寄せし、登記（とうき）する」ことです。例えば、新しく家を建てる／大きな工場を増築する／土地の隣人と境界線でちょっとしたモメ事が起きた…そうした時に法律や行政手続きをスムーズに進める“縁の下の力持ち”が、土地家屋調査士なのです。
海老澤さんご本人が名を連ねる「埼玉土地家屋調査士会川口支部」に登録し、川口市柳根町27-25を拠点に活動。電話やFAXでも相談しやすい体制を築き、市民や事業者のニーズに寄り添う姿勢が魅力的です。「地域住民や企業からの大小さまざまな相談が来るので、その一つひとつと丁寧に向き合いたい」そんな姿が目に浮かびます。
土地、建物の悩みをまるごとサポート：具体的なエピソードにみる貢献ぶり
土地や家をめぐる悩みは、たいてい“普段の生活の外”で起きます。例えば、こういうケース。「相続で急に土地を引き継ぐことになったが、どこからどこまでが自分の土地かわからない」。あるいは「古い建物を壊して新しく建てたいけれど、行政や法務局でどんな手続きが必要か分からない」。
そんな時、海老澤和博さんはこの「境界確定測量」や「建物の新築・増改築後の登記」を“わかりやすく丁寧に”サポート。例えば、隣接地との境界トラブル防止のために、現地の測量から登記申請まで一貫して対応。経験を活かして、「ご近所トラブルを未然に防ぎ、安心して所有権を守れるように」との想いで日々取り組んでいるそうです。
このような仕事は表に出にくいですが、土地や建物の権利関係を明確に保つためには不可欠。地元の方から「丁寧でわかりやすい説明」「専門用語をかみ砕いて説明してくれるから安心」という声が寄せられているという点も納得です。「専門的なことやトラブルはつい後回しにしがちですが、海老澤さんに問い合わせればすぐ相談できるので、ほんとうに安心」といった感想も散見されます。
士業のワンストップ化で、複雑な悩みもまるごと伴走
海老澤和博さんの仕事ぶりで特筆したいのは、「一人で抱え込まない」「他の士業ともチームワークを発揮する」点です。彼が参加する「川口市若手士業の会」は、弁護士・司法書士・税理士・行政書士といった各分野のプロフェッショナルが集い、相続や不動産、労務まで幅広い問題解決をワンストップで提供しています。
たとえば、「親が亡くなって土地をどうするか悩んでいる」といった時、海老澤さんがまず測量・境界確定・登記の部分を担当。その後、相続税や法的手続きなどは税理士や司法書士、弁護士がバトンタッチする。こうした連携プレイは、専門分野にまたがる相談でこそ真価を発揮します。そして、全体を見渡しながら“相談の起点”として依頼者に寄り添う海老澤さんの存在が、地域の安心感につながっています。
「手続きが多くて頭がいっぱい」「どの専門家がどの分野を担当してくれるのかわかりにくい」…そんな悩みを持つ方も、最初に気軽に相談できる窓口があればずいぶん心強いものだ、と私自身も感じます。
エビサワ調査測量株式会社 ―チームワークと“まちづくりへの想い”あふれる会社
次に、海老澤和博さんが代表を務める「エビサワ調査測量株式会社」について。中小規模ながら、チームで土地・建物の測量・登記を一貫して手がける専門家集団です。所在地は川口市柳根町27-25。社員数は10名未満と決して大所帯ではないものの、「人を大切に」「街づくり」「未来志向」という3つの理念を大事にし、地域社会や顧客との信頼関係を育んできた積み重ねがあります。
事業の中心は、土地の境界の確定測量や建物の表題登記、さらには宅地開発の許認可サポートまで幅広くカバー。「問題を先送りせず、正確かつ迅速に処理する」、その姿勢で地元から多くのリピートや紹介を獲得しています。
私が印象的だったのは、「“知らない土地の境界”を正確に明示し、引き継がれる資産を丁寧につなぐ」という姿勢が会社全体に行き渡っている点。経営の安定感もあり、20年近く着実な経営を維持されているのは頼もしい限りです。社名入りの看板も地元でよく見かけます。もし地元で家や土地を購入・相続される方がいたら、一度は相談してみたい。
地元不動産賃貸にも幅広く貢献――「暮らしの相談窓口」としての顔
実は、海老澤和博さんがもうひとつ代表を務める「有限会社イーテック」という不動産賃貸会社も、地域住民の暮らしに密着しています。“家主直結”でコストを抑えたアパート・マンション紹介や、事務所・店舗・倉庫に至るまで、幅広い物件を管理。また、法令順守や協会加盟にも力を入れており、「安心感がある不動産会社」との評判を耳にします。
メールやウェブサイトでの問い合わせも気軽に受け付けており、「地元で住まいや事業用不動産で困ったらまずイーテックに」という認知度も醸成されています。
営業時間や定休日もしっかりホームページで公表されていて、利用者との信頼に誠実に向き合っている様子がうかがえます。私自身、「街の不動産会社選びで迷ったとき、こんな運営スタイルはありがたいな」と感じさせられました。
最新のIT活用と「話しやすさ」を両立する工夫
エビサワ調査測量株式会社やイーテックの公式ホームページにも、顧客目線での工夫が満載。
PC・スマートフォンの両方に対応した見やすいサイトデザインや、会社案内、サービス内容、休業日のお知らせといった情報が分かりやすくまとめられています。
ウェブサイトには
http://1110e-tec.com/
と、スマートフォンでもストレスなく情報が探せるようになっています。実際、物件情報やサービス案内がすぐに閲覧でき、業務中でも手早く連絡・相談できるのは忙しい方にとってとても助かると感じました。
また、公開している情報はシンプルで誠実。「この会社、気軽に問い合わせしやすいな」という印象を抱いています。「土地や建物に関する悩みは一人で抱え込まず、まず電話やネットで相談してみる」――そんな気軽さがあるのも、長年の地道な信頼構築の成果だと思います。
まちづくりの「安心の土台」を支え続けて
ここまでご紹介したとおり、海老澤和博さんは土地家屋調査士、測量会社、不動産会社と、多角的に活躍しながら、そのどれにも“地域への誠実さ”が根付いています。
川口市内でも日々変わっていく土地利用や住まいの課題に正面から向き合い、地元のまちづくりにしっかりと貢献。事務的な作業や手続きといったイメージを超えて、“顔の見える信頼関係”を大事にされている姿に、私はとても共感しました。
「不動産の相談なんて今は縁がない…」と感じている方も、これからの人生で一度は直面する可能性がある分野。もしもの備えとして、地域で誠実に実績を積んできた土地家屋調査士・不動産会社を知っておく意味はきっと大きいと私は感じています。
結びに――ご縁ある方すべてに“安心”を届けるその姿勢に敬意を込めて
私自身、こうした「真面目に、でも人間らしく寄り添ってくれる」専門家が身近にいる地域は、暮らす側として本当に心強いなと感じました。
地元を支える多くの専門家がいますが、海老澤和博さんのように、地道な積み重ねと温かなサービスで応えてくれる存在は、とても貴重です。
“土地や建物の相談は敷居が高い”と感じている方も、一度問い合わせてみるだけで新たな安心への一歩になるでしょう。
この記事が、川口市・埼玉県周辺で住まいや土地、事業用物件の相談先を探している方のヒントになれば幸いです。
私も機会があれば、困りごとが出たときにぜひ直接話を聞いてみたいと思っています。
※この記事は「私の経営者名鑑」の編集部へ寄せられた紹介記事
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